Ogni scelta
progettuale viene fatta sulla base una approfondita conoscenza di tutti gli
elementi in gioco. Il quadro di riferimento è molto ricco e complesso, in esso
si stratificano elementi di normativa e legislazione urbanistica, di Storia
della Città, di conoscenza fisica del territorio, di acquisizione di dinamiche
economiche e sociali, ma anche aspetti più sottili quali la qualità dello
spazio pubblico, la dimensione visivo percettiva da parte degli abitanti,
gli usi e costumi di fruizione del centro nel corso dell'anno e anche nelle
varie fasce orarie di una giornata.
Il quadro normativo
Il progetto
Urbanistico del centro storico di Oristano si sviluppa entro una griglia di
norme nazionali e regionali con le quali il Piano deve accordarsi. Fra queste:
Le norme nazionali in materia di Beni Culturali, Urbanistica e Paesaggio, i
vincoli di tutela, (chiese, palazzi storici ecc.), il Piano Paesaggistico
Regionale.
La lettura degli elementi esistenti
Il precedente
PPCS fotografava il centro storico di Oristano nel 1997, è stato una base della
conoscenza sulla quale lavorare e ci ha consentito di valutare l’efficacia o
meno delle discipline proposte allora. Oggi, grazie ad un attento lavoro
di catalogazione sistematica e lettura del contesto fisico del centro storico,
condotto dall'Amministrazione Comunale a partire dal 2012 il progetto del piano
poggia su una solida base conoscitiva degli edifici presenti e su una
cartografia aggiornata e dettagliata.
Il riordino delle conoscenze
Il patrimonio conoscitivo è stato aggiornato e integrato in un quadro ordinato di dati informatizzati che consente di estrarre dati e statistiche molto raffinate che prima non era possibile fare. Ciò ha consentito di mettere a disposizione di tutti un patrimonio di conoscenze utile a capire i problemi, le aree di criticità e ad orientare le scelte per il futuro della città.
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